Прописка долевая собственность

Фото

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. У меня совместная долевая собственность на дом и на землю. Дом мне достался по завещанию, а дольщику по договору купли-продажи, на дом равные доли. В доме общая система отопления, которая от одного котла, который установлен во времянке, принадлежащей мне. Второй дольщику там не проживает, за домом не ухаживает, за отопление не оплачивается, за воду и мусор оплачиваю тоже я.

Содержание :
Видео на тему: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей. Необходимость регистрации Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе.

Оформление прописки в квартире с долевой собственностью

Ответить анонимно Порядок оформления Чтобы оформить временную или постоянную прописку в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать одинаковые в обоих случаях пакеты документов. Важно также выяснить алгоритм того, как прописать человека, если квартира в долевой собственности.

Для этого следует обратиться в территориальный орган регистрационного учета по адресу расположения недвижимости.

При наличии нужных документов соискатель может посетить многофункциональный центр или получить услугу, зарегистрировавшись на сайте Госуслуги. И все же избежать личного присутствия при подаче документов на оформление регистрации заявителю не удастся, так как прописаться в доме с долевой собственностью или квартире с этой формой владения недвижимостью по доверенности нельзя. Нюансы оформления Между регистрацией в недвижимости, у которой всего один владелец, и пропиской на жилплощади, принадлежащей нескольким собственникам, есть одно существенное отличие.

Во втором случае при посещении регистрационного органа необходимо предоставить письменное согласие, подписанное каждым из них. Тогда их личное присутствие не понадобится. Избежать этого можно лишь в случае, когда собственник решил прописаться на свою долю в квартире или зарегистрировать на ней своего несовершеннолетнего ребенка.

Если сыну или дочери гражданина на момент прописки будет больше 14 лет, их присутствие при процедуре и собственноручная подпись в документах обязательны.

В какую инстанцию обратиться Согласно законодательству РФ, органами, которые уполномочены проводить регистрацию граждан по месту жительства, являются: территориальные отделения УФМС; паспортные столы; многофункциональные центры МФЦ. Оформление регистрации через ФМС обязательно для лиц, которые проживают в другом субъекте РФ или прибыли в Россию из-за рубежа. Многофункциональные центры выполняют функции ФМС и паспортного стола. Комплект документов Для постановки на учет в уполномоченный орган необходимо предоставить набор определенных документов, в который входит: паспорт заявителя; свидетельства о рождении детей до 14 лет; паспорта несовершеннолетних от 14 до 18 лет ; приписное свидетельство или военный билет для военнослужащих и военнообязанных ; справка об освобождении из мест лишения свободы если есть непогашенная судимость ; заявление.

Собственник также должен предоставить правоустанавливающий документ на долю и основание для ее приобретения. Не-собственник должен предъявить: письменное разрешение на прописку от каждого совладельца квартиры; заявление собственника доли, инициирующего регистрацию, с указанием срока пребывания жильца.

Просмотреть документ Скачать DOC, 84KB Особенности регистрации в коммуналке Квартира, находящаяся в долевой собственности, имеет много общего с коммунальным жильем, в котором жилплощадь распределяется согласно договорам социального найма, или где проживают собственники, лицевые счета на квадратные метры которых разделены.

В законодательстве нет четкого определения того, как присваивается статус коммунальной квартиры. Такие объекты могут быть собственностью муниципалитета или принадлежать гражданам.

Законодательство не обязывает сособственника коммунальной квартиры получать согласие остальных владельцев при прописке в комнату третьих лиц. И хотя законом не установлен минимальный размер жилплощади, которая может быть отчуждена собственником, распространенная практика таких сделок с недвижимостью в последние годы не оправдывает ожиданий покупателей.

Они все чаще стали получать отказ в прописке с мизерной долей в общей собственности. Если другие владельцы не согласны Идеальная ситуация, в которой другие собственники недвижимого имущества единогласно соглашаются на прописку нового жильца в квартире, складывается далеко не всегда.

Выходом может стать оформление дарственной на часть жилплощади. Получив долю в дар, гражданин на законных основаниях пропишется на принадлежащих ему квадратных метрах. Этот путь значительно проще предоставления возможности купить долю в квартире для прописки. Такое распоряжение своей недвижимостью имеет и негативную сторону. Даритель может столкнуться с тем, что лицо, которое получило шанс таким образом прописаться, выселит его из собственной квартиры.

Можно также в судебном порядке выделить свою долю и добиться признания ее жилым помещением. После этого ничье согласие не потребуется, чтобы прописать в нем всех, кого собственник сочтет необходимым. Однако такой судебный процесс, как правило, длителен и иногда заканчивается неудачей.

Выводы Законодательством установлен порядок владения и распоряжения недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Владелец доли в таком имуществе имеет право прописать на своей жилплощади других граждан только с согласия других сособственников. Исключение составляет собственная регистрация в принадлежащей части жилья, а также прописка родных несовершеннолетних детей.

Автор: Анна Миронова Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов. Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Ответить анонимно Порядок оформления Чтобы оформить временную или постоянную прописку в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать одинаковые в обоих случаях пакеты документов. Важно также выяснить алгоритм того, как прописать человека, если квартира в долевой собственности. Для этого следует обратиться в территориальный орган регистрационного учета по адресу расположения недвижимости. При наличии нужных документов соискатель может посетить многофункциональный центр или получить услугу, зарегистрировавшись на сайте Госуслуги. И все же избежать личного присутствия при подаче документов на оформление регистрации заявителю не удастся, так как прописаться в доме с долевой собственностью или квартире с этой формой владения недвижимостью по доверенности нельзя. Нюансы оформления Между регистрацией в недвижимости, у которой всего один владелец, и пропиской на жилплощади, принадлежащей нескольким собственникам, есть одно существенное отличие. Во втором случае при посещении регистрационного органа необходимо предоставить письменное согласие, подписанное каждым из них. Тогда их личное присутствие не понадобится.

Регистрация по месту жительства Срок обращения в ФМС или паспортный стол Явившись на место временного пребывания, нужно пройти регистрацию в срок, не превышающий 90 дней. Если жилое помещение находится в том же населенном пункте, что и постоянная регистрация, проходить временную не нужно.

Прописка в частном доме с долевой собственностью

Нюансы прописки в квартире с долевой собственностью Граждане РФ, а также подданные других стран, временно или постоянно проживающие в России, обязаны уведомить миграционные органы о месте своего пребывания, встав на регистрационной учет. Зарегистрироваться можно в жилых помещениях, пригодных для проживания, независимо от того, принадлежат ли они муниципалитету или находятся в собственности граждан. Следует помнить, что прописка в квартире с долевой собственностью отличается от регистрации в помещении, принадлежащем одному лицу. И хотя между этими понятиями существует принципиальная разница, в современных реалиях они выступают аналогами друг друга. Согласно действующему законодательству, регистрация гражданина по конкретному адресу носит уведомительный характер, но является обязательной Постановление Правительства РФ от Игнорирование данного требования влечет за собой штрафные санкции. У нарушителя будут проблемы с трудоустройством, обращением за медицинской помощью, определением ребенка в детский сад и прочими насущными вопросами. Процедура прописки в жилище, которое имеет одного владельца, более проста, чем порядок регистрации в недвижимости в долевой собственности. Как осуществляется регистрация в жилье с долевой собственностью Долевая собственность — один из видов владения недвижимостью.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Юридическая помощь должникам Прописка в квартире с долевой собственностью Одним из видов частной собственности на недвижимое имущество является долевая собственность. Размер долей определяется по соглашению сторон или по закону например, при приватизации, количество долей равно количеству лиц, имеющих постоянную регистрацию в квартире, при условии, что никто не отказывается от участия в приватизации. В соответствии с современным законодательством собственники жилой площади имеют право проживать на ней и распоряжаться ей, в рамках, установленных в законе. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с пропиской, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Каждый гражданин страны, а также лица, прибывающие из других стран, обязаны уведомить государство о месте своего постоянного или временного пребывания в России.

Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности

Заполнить заявления можно заранее или прямо на месте, проставив все необходимые подписи в присутствии сотрудника, принимающего документы. Тут также представлены образец заявления о регистрации по месту жительства, образец заявления о регистрации по месту пребывания. На видео о правах владельца долевой собственности 77metrov. Размер долей определяется по соглашению сторон или по закону например, при приватизации, количество долей равно количеству лиц, имеющих постоянную регистрацию в квартире, при условии, что никто не отказывается от участия в приватизации. Каждый гражданин страны, а также лица, прибывающие из других стран, обязаны уведомить государство о месте своего постоянного или временного пребывания в России. Человек может быть зарегистрирован в любом помещении, пригодном для проживания. За нарушение правил постановки на регистрационный учет предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Согласно Гражданскому кодексу РФ в решении всех вопросов, связанных с распоряжением имущества, которого находится в долевой собственности, должны принимать участие все собственники, независимо от размера доли, которая им принадлежит. Конференция ЮрКлуба В соответствии со статьями и Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, действия данного собственника, единолично распорядившегося общим имуществом без получения согласия второго собственника, неправомерны.

Прописка в долевой собственности

Только в этом случае, с точки зрения государства, возможна полная реализация прав и обязанностей гражданина. В то же время, согласно Конституции РФ, он имеет право выбирать место для проживания на свое усмотрение. Законодательная база Бесплатная консультация юриста по телефону: Москва, Московская обл. Работаем без выходных!

Это быстро и бесплатно!

Порядок прописки в квартире с долевой собственностью

Процедура регистрации закреплена в специальных правилах постановки и снятия с учета, а также — частично — в Жилищном кодексе. При отсутствии прописки возможны проблемы — причем это не только штрафы и пристальное внимание со стороны миграционной службы. Разберемся как оформляется прописка в долевой собственности.

Квартира, находящаяся в долевой собственности входит в перечень помещений, где можно оформить регистрацию. Необходимо только соблюдать определенные правила. Правовое регулирование Отношения по поводу регистрации в квартирах, имеющих нескольких собственников, регулируются сразу несколькими законами. А вот положения, касающиеся прав собственников общего имущества находятся в Гражданском кодексе. Отчасти применимы к этим отношениям и нормы Жилищного кодекса. Ответственность Поскольку регистрация прописка является обязанностью гражданина, то ее невыполнение чревато неприятными последствиями. За нарушение правил регистрации предусмотрена: административная ответственность; уголовная ответственность. Диапазон наказаний широк: от денежного штрафа до тюремного заключения, сроком до 3-х лет.

Согласие собственника является важным документом для прописки, например, без него регистрация не может быть совершена чужому лицу или даже родственнику, который не имеет части доли в помещении. Если речь идет о прописке в государственном жилье, то наймодатель государственный жилищный фонд или другая организация заключает договор социального найма с основным нанимателем жилья, но без согласия последнего никто не может быть прописан в помещении. Иногда требуется и разрешение наймодателя, например, когда жилплощадь не позволяет вселить еще одного человека.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рогнеда

    Бесподобный топик

  2. Казимира

    А это можно перефразировать?