Дарственная на квартиру между бабушкой и внучкой

Фото

Бабуля не давно умерла, завтра похороны. Остался дед, самый родной ему человек я внук. Бубули сестры забрали его, может ли он сделать дарственную или ещё что то на них? Я имею долю в квартире. Он не дружит с головой это видно, натариусу увидит это явно. Добрый день.

Содержание :
Видео на тему: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

Основные шаги по оформлению дарственной на внучку Как передать имущество своим родственникам на законных основаниях? Оформление договора купли-продажи является некорректным и с морально-этических соображений, и с точки зрения действующих норм.

Дарственная на внука

Бабуля не давно умерла, завтра похороны. Остался дед, самый родной ему человек я внук. Бубули сестры забрали его, может ли он сделать дарственную или ещё что то на них?

Я имею долю в квартире. Он не дружит с головой это видно, натариусу увидит это явно. Добрый день. Конечно, дедушка может написать дарственную на кого угодно. Если он состоит на учете у психиатра можно будет оспорить сделку. Я бы Вам посоветовал написать заявление в полицию. Укажите, что опасаетесь, что в отношении деда могут быть совершены мошеннические действия, что у него имеются психические заболевания если они у него реально есть и его местонахождения не известно. Вы - его родственник, сестры бабули - посторонние для него люди.

Полиция наверняка не будет предпринимать каких-то серьезных действий, но резонанс этому вопросу нужно придать, чтобы у этих сестер не было соблазна завладеть его собственностью. Ну и как родственник - забирайте деда к себе, оформляйте попечительство или опеку - в зависимости от психического состояния деда. В противном случае Вы рискуете тем, что эти "сестры" завладеют его долей в недвижимости, продадут каким-нибудь рейдерам, а дедушка пропадет в неизвестном направлении.

Хотим оформить дарственную от бабушки мужа на меня, жену внука. В квартире прописана одна бабушка, одна владелица имущества. Считаемся ли мы родственникам? Однокомнатная квартира в Севастополе. Сколько будет стоить такая процедура? И сколько будет это стоить, если квартиру решим подарить правду кем от прабабушки, несовершеннолетней? Все цены определяются по согласшению с каждым юристом отдельно на сайте так ка надо составить договор дарения, родственниками вы считаетесь.

Если бабушка на пишет дарственную на квартиру внуку будут ли предентовать другие то есть сыновья. Нет не будут, так как будет оформлено дарение и собственником квартиры при жизни бабушки будет внук. То есть квартира не будет входить в состав наследства. Здравствуйте, Роман! При дарении право собственности переходит к внуку еще при жизни бабушки, то есть на момент ее смерти это имущество не будет включено в наследство, и ее сыновья не смогут его наследовать.

Но они вправе в суде требовать признать договор дарения недействительным, если посчитают, что их право нарушено. Суд может встать на их сторону, если будет доказано, что бабушка при подписании договора страдала каим-нибудь заболеванием, которое не позволяло ей полностью понимать значение своих действий например, при психическом заболевании. Если бабушка в этом плане здорова, то договор не отменят. Вопрос такого плана. Есть бл. У меня три взрослые дочери, зятевья, шесть внуков.

У мамы я одна из детей. Первый муж умер давно. На данный момент познакомили меня с мужчиной и мы решили зарегистрировать свои отношения в отделе ЗАГС.

У него есть один сын, от первого брака, который женат и имеет ребёнка. Они: мой будущий муж, его бывшая жена они в разводе , его сын и сына ребёнок прописаны в неприватизированной небл. Мне надо сделать так, чтобы после моей смерти имущество моё, нажитое непосильным трудом моей семьёй, досталось именно моим детям и внукам. Какие документы надо мне оформить перед тем, как подать заявление в ЗАГС, чтобы создать семью в этим мужчиной и жить на моей территории?

Мне на данный момент 59, а ему 54 года. Спасибо большое. Надо в этом случае составить завещание. На Ваших родственников. Это не в ЗАГСе делают, а у нотариуса. ГК РФ Статья Свобода завещания 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи настоящего Кодекса. Федерального закона от Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. А если хотите еще чтобы в период брака какое то имущество, которое будете наживать осталось только Вашим, то надо составить брачный договор. Также у нотариуса. Уважаемая Яна!

Оформляйте договор дарения и оставляйте завещание. Вы можете подарить свое имущество своим детям или написать на них завещание. Это позволит обезопасить Ваше имущество от правопритязаний других лиц Обратиться надо к нотариусу. Общие положения КонсультантПлюс: примечание. С 1 июня года Федеральным законом от Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. КонсультантПлюс: примечание. Завещание должно быть совершено лично.

Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. ДОбрый день! В вашем случае просто составляется завещание или договор дарения. Общие положения 1.

Доли наследников в завещанном имуществе 1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Здравствуйте Яна. Вы в праве, в соответствии со ст. В загс вам нужно подать заявление в общем порядке. От вас ещё дополнительно потребуется копия свидетельства о смерти вашего супруга.

Добрый день, в данном случае лучше не регистрировать брак, так как если на момент Вашей смерти он будет инвалид или пенсионер, вне зависимости от завещания он будет иметь обязательную долю в наследство ст. Поэтому лучше оформить договор дарения на детей до брака, с указанием условия, что имущество не могут продать до момента Вашей смерти и тогда можно идти заключать брак. Если оформите завещание, то по достижении пенсионного возраста, Ваш муж будет обязательным наследником, даже если Вы оставите завещание на детей ст.

Либо дарите все детям сейчас, либо не регистрируйте брак. Яна, только не забывайте, что при составлении завещания, если на момент Вашей смерти муж будет являться пенсионером либо иждивенцем, то он имеет право на обязательную долю согласно ст. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля , если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В вашем случае вообще не надо регистрировать брак, зачем вам это. Даже при наличии завещания все перечисленные лица в ст. Новая редакция Ст. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию орудия труда, творческая мастерская и тому подобное , суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Ситуация такая: престарелая женщина 93 лет, сделала завещание на одну половину квартиры внуку, вторая часть отошла по наследству как дарственная, этому же человеку от умершего сына.

Внук переоформляет наследуемую часть от отца, на свою маму. Внук и его мама живут в Москве, а пожилая женщина в Ставрополе. В апреле у старушки после падения из-за болезни, нарушается способность ходить и за собой ухаживать. Социальный работник сообщил всем родственникам и её сестре, то есть моей маме, которая живёт в Сочи. Моя мама 79 лет, специально приехала в Ставрополь и уже два месяца ухаживает за сестрой, в наследниках она не числится, но помогает в одиночку.

Наследники не собираются приезжать из Москвы и не ищут сиделку, не желая оплачивать её работу, точнее, ссылаются на то что нет денег. Внук - военный. При этом, старушка успела перевести в прошлом году тысяч рублей этому внуку из своих сбережений. Моя мама, не в состоянии так долго заниматься сестрой в силу своего возраста и своего состояния здоровья.

Дарение имущества внуку или внучке

Дарение квартиры внукам Имея в своей собственности жилые помещения, бабушки дедушки по ряду причин не желают оставить это имущество своим детям, а хотят передать его внукам. В свою очередь, при оформлении сделок с недвижимостью, которой является и квартира или ее доля ст. При совершении указанной сделки необходимо учитывать следующие особенности: Обязательность простой письменной формы договора. Указание обязательных признаков объекта недвижимости, или иными словами адрес ее места нахождения, количество комнат, площадь, этаж, кадастровый или условный номер. Если речь идет о дарении доли, то необходимо указывать и ее конкретный размер. Для дарственных квартир необходимым является и ссылка на правоустанавливающие документы дарителя на передаваемую недвижимость. К особым условиям договора в данном случае необходимо отнести сведения о лицах, сохраняющих право на дальнейшее проживание и пользование жилым помещением речь может идти и о самом дарителе , о наличии либо отсутствии каких-либо обременений, ограничений, арестах на жилое помещение; стоимость квартиры в основном это инвентаризационная , ссылка на осуществление государственной регистрации права собственности на одаряемое лицо. В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым.

Такое освобождение действует также и при дарении недвижимости , в том числе и квартир , которые являются одним из самых распространенных подарков в пользу внуков.

Договор дарения квартиры (дарственная)

Задать вопрос Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Удостоверения личности лиц, являющихся сторонами сделки, то есть паспорта гражданина РФ; если интересы одного из участников представляет третье лицо, требуется его паспорт и бумага о подтверждении представительства. Квитанция, подтверждающая факт выплаты государственной пошлины за передачу права собственности размер выплаты составляет рублей, согласно Налоговому кодексу. Дарственная бумага в 3 экземплярах. Правоустанавливающие документы. Выписка из домовой книги с составом проживающих на площади квартиры лиц. В ряде случаев нужны документы из БТИ. Если даритель имеет супруга, и передаваемая недвижимость относится к совместно нажитой собственности, необходимо согласие последнего, заверенное у нотариуса. Если в квартире проживают несовершеннолетние граждане, требуется согласие опеки в письменной форме.

Дарение от бабушки внучке

Договор купли продажи Вам составлять с моей точки зрения смысла нет, так как налоговый вычет Вы все равно не получите, а договор дарения больше соответствует действительности. Но и налог на дарение Вы платить не будете, поскольку являетесь родственницей. Основания для оспаривания этих договоров одинаковые, если бабушка находилась в состоянии , когда не могла понимать значения своих действий и руководить ими, или если сделка совершена под влиянием угрозы, обмана или заблуждения. Для заключения подобного договора необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, справку БТИ о стоимости квартиры и план, выписку лицевого счета и копию домовой книги, справку из налоговой инспекции , что нет задолженности по налогам и налоговым платежам, а также справку из домоуправления что нет задолженности по коммунальным платежам во всяком случае в нашем городе. ПО истечении месяца Вам нужно будет получить свидетельство о праве собственности. Если понадобится разработать проект договора- пожалуйста обращайтесь. Также в качестве варианта можно заключить с бабушкой договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, но уже с обязательным нотариальным удостоверением 1.

Дарение имущества внуку или внучке

Завещание можно переписывать несколько раз, а вот дарственную — нет. Можно опять переписать дарственную? Договор дарения - это реальный договор, и если он зарегистрирован в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, расторгнуть его практически невозможно. Первый вариант - добровольно вернуть обратно, то есть внучка подарит дом вам, вы снова станете собственником и сможете по-новому определить его судьбу. Договор может быть признан недействительным по основаниям, перечисленным в Гражданском кодексе РБ.

Дарственная на внучку

Основные шаги по оформлению дарственной на внучку Как передать имущество своим родственникам на законных основаниях? Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года? В зависимости от категории объекта и его стоимости, законодательно определена обязанность уплачивать дарственный налог для ряда объектов. В соответствии с положениями налогового законодательства, подлежит уплате налог на дарение со следующих объектов: Недвижимость участок земли, дом, квартира и т. В этом случае нужно понимать, что налог будет исчисляться и уплачиваться одновременно с двух объектов: Но из любого правила есть исключения. В основе ответа на вопрос: Члены одной семьи и кровные родственники, когда оформляется дарственная недвижимость, налог не платят. К лицам, признаваемым членами одной семьи или кровными родственниками, относятся: Муж жена ; Мать и отец либо усыновитель; Сын и дочь, как биологические, так и усыновленные; Бабушка и дедушка; Брат или сестра кровные, с одним или двумя общими родителями ; Внук и внучка. Наличие родственных отношений, расцениваемых законом в качестве близких, лежит в основе такой льготы.

Как правильно оформить договор дарения на внука или внучку

Вопрос: Я проживаю в квартире с бабушкой уже 8 лет с 12 лет , прописана. Квартира приватизирована на неё одна владелица , также она была моим опекуном в детстве, так как мать лишили родительских прав относительно меня, а кто отец — неизвестно. Сейчас я, как её внучка, прописана в квартире, но не являюсь собственницей. Бабушка хочет подарить мне квартиру, хочет обязательно оформить сделку до моей свадьбы, чтобы никто, в том числе будущий муж, не могли претендовать на нее. Как нам это лучше сделать? Обязательно ли согласие моей матери — дочери дарителя? Может ли моя мама потом оспорить мои права на подаренную квартиру? Ответ юриста: Дарение — это безвозмездная сделка, и как любой иной договор, разумеется, может быть оспорен в суде. Однако оснований для этого не так то и много.

Как оформить дарение квартиры внуку?

Задать вопрос юристу в 1 клик Важно знать! Обязательно к прочтению Договор дарения квартиры дарственная на квартиру — это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона даритель передаёт недвижимое имущество целиком или долю на безвозмездной основе в дар второй стороне одаряемому. Налоги по договору дарения квартиры Согласно п. Вместе с этим, так как в данном случае, одаряемый попадает под эту статью, у него не возникает налогооблагаемого дохода, поэтому он не обязан предоставлять налоговую декларацию формы 3-НДФЛ Глава 13 НК РФ. В остальных случаях, если даритель не подпадает под п. В гражданском кодексе нет прямого указания о том, что необходимо указывать стоимость квартиры в договоре дарения. Налоговая база сумма с которой начисляется налог в отношении квартиры определяется из её кадастровой стоимости подробнее об этом можете прочитать здесь.

Дарение квартиры внучке

Помогите что можно сделать, отец сделал дарственную на дом внучке в год, я об этом узнал после смерти дело в том что я рассчитывал что буду жить там и буду хозяином, у меня жилья нет своего регистрация у жены, я проживаю в этом доме она там толком даже не живет ее мать живет больше, ходил к юристу сказал что не чего нельзя сделать он был здоров помогите что делать я останусь без жилья Ранее ответивший Вам юрист совершенно прав, в этом случае ничего не сделать. Это была воля Вашего отца сделать дарственную на дочку. К сожалению, реально ничего Вы сделать не сможете. Вы конечно можете обратиться в суд с иском о признании сделки не действительной, но тогда в суде должны доказать, что при составлении договора дарения Даритель не отдавал отчета своим действиям либо соверщил сделку под влиянием угроз. У меня необычный вопрос.

Дарение между бабушкой и внучкой облагается налогом

Как оформляется Договор необходимо оформлять в письменном виде. Не обязательно обращаться к нотариусу, так как за его удостоверение он может взять до 20 тысяч рублей. Сейчас образцы договоров дарения можно найти в любой книге, посвященной образцам договоров, или в интернете. В договоре обязательно указываете, что квартира передается в дар. Требовать при этом от внука ответных действий например, ухаживать за Вами или содержать Вас можно только в устной форме, рассчитывая на его благодарность.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Генриетта

    куда катится мир?